Alaprajzok

Döntöttünk, bár egy ilyen döntés meghozatala nem könnyű. Amikor elhatároztuk, hogy építkezünk, földszintes házat szerettünk volna. Aztán voltak emeletes, részben emeletes verziók. De az alapötlet a földszintes volt, talán ezért volt nehéz meghozni azt a döntést, hogy akkor emeletes házunk legyen. De ha ez tud jobban működni passzív házként, hát legyen.
Íme az alaprajzok (apró változások még lehetnek, de az irány ez) :

A földszintes verzióhoz képest a szobák lényegesen tágasabbak, kényelmes, jól lakható háznak tűnik. Az, hogy tényleg jó-e, majd csak évek múlva derül ki. A következő napok a gőzerővel való rajzolásról és számolásról fognak szólni, készül az építési engedély, ha Julcsi hagyja :-))

Előkészületek

A tervezés jelenleg szünetel, vagy mondhatnám úgy inkább, hogy érik. Most nem gondolkodunk rajta, a tudatalatti úgyis dolgozik, remélhetőleg a héten döntésre jutunk a verziót illetően. Finomítani még utána is lehet.
De a munka nem áll meg, vannak előkészületek, amiket meg kell csinálni. Az egyik ilyen, hogy a saját nevemmel szeretném fémjelezni a házat (vagyis szeretnék hivatalosan is a tervező lenni), amihez az kell - tervezői jogosultság hiányában - , hogy eseti engedélyt kérjek a Kamarától, hogy a saját házamat megtervezhessem. Nyomtatványok, hivatalos másolatok, erkölcsi bizonyítvány, igazolás, szaladgálás és némi pénz befizetése után remélhetőleg ez sikerül is. Ez lesz az első és valószínűleg egyetlen ház, amit én tervezek és én is írok alá. Izgalmas.
A másik előkészületi dolog a mai napon a talajmechanikus. Sima családi háznál ritkán csinálnak talajmechanikai szakvéleményt, de előfordul. Nálunk azért is van szükség rá, mert a ház nem sávalappal, hanem lemezalappal készül, és a lemezalap alá a talajmechanikus adta szakvélemény szerint kerül a feltöltés. Ehhez pedig tudni kell, milyen is a talaj.

Tervezés, első fázis

A tervezési szakasz elején tartunk. Ismerkedünk a dologgal, hogyan is működik.
Első és legfontosabb dolog, ha valaki passzívház építésre adja a fejét, a telek kiválasztása. Itt ugyanis az egyik legfontosabb dolog a tájolás.
Nekünk szerencsénk volt, mert a telek már megvolt, mikor ráakadtunk egyáltalán a passzívház témájára, de a tájolása megfelelő. Azt nem mondom, hogy kedvező, mert lehet ennél jobb telket is venni, de a lehetőségek igencsak korlátozottak.
Nos akkor a tájolás:
Nagyon lényeges, hogy Dél felé meg tudjuk nyitni a házat hatalmas ablakokkal és ajtókkal, mert a legtöbb szoláris energiát erről az oldalról nyerjük, és ez persze akkor a legfontosabb, amikor alig-alig süt a Nap.

Megesik, hogy télen csak 22,5°-ot jár be a Nap, így a Déli oldal mindenképpen a legfontosabb.

A mi telkünk keskeny, hosszú, az utcai front ÉK-i, az udvari DNY-i. Szerencsésebb lenne egy É-D-i tájolás, de így is megoldható a dolog. Annyit tettünk mindössze, hogy a ház hátulját befordítottuk Dél felé. Így kaptunk egy izgalmas megtört tömeget. Persze a szabályokra oda kell figyelni, így a 16 m széles telken 6 m oldalkert tartási kötelezettség kicsit megnehezítette a dolgunkat, de minden megoldható. A terv még nem végleges, van egy földszintes és egy emeletes verzió. Passzív házként a tervezők szerint az emeletes tud jobban működni. Már csak azt kell kiszámolnom, belefér-e a 4,5 m-es homlokzatmagasságba?

Fontos tehát a teleknél a tájolás. De ugyanilyen fontos a környezet is, azaz a szomszédos épületek, fák. Mi ilyen szempontból is szerencsések vagyunk, mert a mi telkünk az utolsó üres telek az utcában, így a környezet jó eséllyel már nem fog jelentősen változni. Tudjuk mekkorák a szomszéd házak, mennyire árnyékolják le a mi házunkat. Ugyanis a ház elhelyezésénél ez igen nagy kérdés! Hiszen mi a Nap energiájával fogunk fűteni! (Persze ez így nem teljesen igaz, de ezt használjuk fel nagy részben.) Telekvásárlásnál tehát szerencsésebb, ha már vannak szomszédok, mert akkor túl nagy meglepetés nem érhet. De mindez kiküszöbölhető szerintem úgy is, ha jó széles a telek, és a szabályozás nem enged túl magas házakat építeni, így tuti nem kerül mellénk egy többemeletes ház.

A kezdetek....

Férjemmel elhatároztuk, hogy mivel már kinőttük a lakásunkat és a házvásárlási próbálkozásaink meghiúsultak, építkezésbe fogunk.

Építész lévén könnyűnek ígérkezett a feladat, bár tudtam, hogy harc nélkül nem fog menni. Körülbelül öt vagy hat verzió elkészülte után jött el a nap, hogy elmenjünk a Construma kiállításra. Vesztünkre, vagy talán mégsem?

Hagyományos házat terveztünk, téglából, jó vastag lélegző falakat, jó minőségű nyílászárókkal. A kiállításon azonban ráakadtunk egy standra a következő felirattal: "Passzív ház egykézből"

Megragadta a fantáziánkat, bár nem tudtuk, miről is van szó. Bár építészként végeztem, az iskolában ezt nekünk még nem tanították, a szakma tervezői részével pedig már öt éve felhagytam, így nekem is új volt a dolog.

Nos tehát, mi is az a passzív ház?

"A passzívház fogalma:

Passzívháznak nevezzük azokat az épületeket, melyekben nincs aktív fűtés. A minimálisra csökkentett hőveszteséget optimalis tájolás, tömegformálás mellett maximalizált hőnyereséggel pótoljuk. Így minimális többletenergiával biztosítható a téli-nyári hőkomfort."

Szóval nem lesz gázszámlám? Ez jól hangzik, és itt jön a második nagy kérdés, mennyibe kerül?

Nos, a tervezők azt mondják 10-20% többletköltsége van egy normál házéhoz képest.

Meglátjuk.

Meglátjuk, ugyanis belevágtunk, sokat rágódtunk rajta, de elhatároztuk, hogy passzív házat építünk.

És hogy mit is jelent ez? Azt, hogy dobhatom a kukába az egy hónap alatt összehozott tervrengeteget, és kezdhetem elölről, de most már tudatosan. Jól hangzik.