További képek
áthidaló és koszorú Ytong zsaluelemből
a bejárat felé..
készül a vasalás a koszorúba
vasalás toldás
szép fények a ház végébenEgy kis szöveges beszámoló
Nos a képek után végre írhatnék is valamit, hát rászántam magam, álljon itt egy kis szöveges beszámoló az eddigi munkákról.
Kezdtük a földmunkával.
A szintek meghatározása után, ami azért okozott némi fejtörést, hogy akkor hogy is legyen...:-), kitűztük a kiemelendő munkagödröt. Hát nem mondom, szép méretes lett, a síknak hitt telkünkben is volt 60 cm szintkülönbség 25 m hosszon. Szóval a gépi kiemelés erős 1,5 napot vett igénybe, persze ebbe már a gépészeti árkok is belefértek, igaz, a garázsban lévő szerelőakna már némi kézi egyengetésre szorult. Nem könnyű azt sem megtervezni, hogy a gép hogyan és milyen sorrendben szedje ki a dolgokat, hogy a végén még ki is tudjon jönni a gödörből, de a rámpát, amin kijött, ki is tudja szedni kintről. Szóval bőszen szinteztünk a munkagödör kiemelés alatt végig, és próbáltuk jól kitalálni a sorrendet. Végül persze minden jól ment.
Csőfektetés
Passzív ház lévén semmilyen cső nem jöhet a falon át, így mindenre most, az elején kell gondolni (az alapvető dolgokon kívül a riasztó, kábeltévé, internet...stb. szóval mindenre, amire szükség lehet), a csöveket (védőcsöveket) előre le kellett fektetni, a talajkollektorcsővel együtt. Természetesen a csöveket be is kellett szintezni, hogy a víz/szennyvíz elfolyást biztosítsuk. Nem könnyű egy hatalmas munkagödörbe pontosan letenni a csöveket, mert sok varia később már nem lehetséges...
Következett a zúzottkő ágyazat.
Ennek a mennyiségi megtippelése sem egyszerű, kétféle átmérőjűt alkalmaztunk, és az egyszerű matematikai számítás azért kevés volt ahhoz, hogy mennyi is kell. Talán kétszer rendeltünk utána, vagy háromszor? Még szerencse, hogy itt a faluban fellelhető volt némi anyag.
A tömörítés egy brutál erős, nehéz nagy dög géppel készült, a hangját nem is említeném...
Itt azért már kezdtünk örülni, mert végre látszott, hogy alakul valami.
XPS hőszigetelés+lemezalap
Passzívház lévén alulról is komoly hőszigetelés készül, a lemezalap alá 20 cm vastagságban, majd a padlóban még 8 cm. /Ez normál háznál összesen max. 10 cm körül szokott mozogni, csak az összehasonlítás végett :-))/
Mivel a hőszigetelésre került a lemezalap, ami ugye a házat tartja, így nagy teherbírásúnak kellett lennie, ezenkívül a vizet sem szabad szeretnie.
Mivel viszont könnyű, és elég jó szeles időben készült, a vasszereléssel együtt kellett csinálni.
Majd jött a betonozás, igazán látványos művelet, amikor a betonpumpa beállt a telek elejére, és a ház leghátsó sarkáig elért a csöve. Közönségünk volt rendesen :-)
Majd következett a leglátványosabb rész, a falazás
Természetesen a fal alá került bitumenes lemez, kitűztük a sarkokat, majd 3 nap alatt elkészült az összes főfal. Már igazán kezd ház formát felvenni.
A koszorúval kicsit meggyűlt a bajunk, mert előregyártott zsaluelemekkel terveztük, de azok nem érkeztek meg időre, de azért az is elkészült, vasszereléssel és betonozással együtt.
Következő állomás a tető, de addig még a veranda oszlopainak alapozását el kell készíteni.
Hát így állunk most :-))
Kezdtük a földmunkával.
A szintek meghatározása után, ami azért okozott némi fejtörést, hogy akkor hogy is legyen...:-), kitűztük a kiemelendő munkagödröt. Hát nem mondom, szép méretes lett, a síknak hitt telkünkben is volt 60 cm szintkülönbség 25 m hosszon. Szóval a gépi kiemelés erős 1,5 napot vett igénybe, persze ebbe már a gépészeti árkok is belefértek, igaz, a garázsban lévő szerelőakna már némi kézi egyengetésre szorult. Nem könnyű azt sem megtervezni, hogy a gép hogyan és milyen sorrendben szedje ki a dolgokat, hogy a végén még ki is tudjon jönni a gödörből, de a rámpát, amin kijött, ki is tudja szedni kintről. Szóval bőszen szinteztünk a munkagödör kiemelés alatt végig, és próbáltuk jól kitalálni a sorrendet. Végül persze minden jól ment.
Csőfektetés
Passzív ház lévén semmilyen cső nem jöhet a falon át, így mindenre most, az elején kell gondolni (az alapvető dolgokon kívül a riasztó, kábeltévé, internet...stb. szóval mindenre, amire szükség lehet), a csöveket (védőcsöveket) előre le kellett fektetni, a talajkollektorcsővel együtt. Természetesen a csöveket be is kellett szintezni, hogy a víz/szennyvíz elfolyást biztosítsuk. Nem könnyű egy hatalmas munkagödörbe pontosan letenni a csöveket, mert sok varia később már nem lehetséges...
Következett a zúzottkő ágyazat.
Ennek a mennyiségi megtippelése sem egyszerű, kétféle átmérőjűt alkalmaztunk, és az egyszerű matematikai számítás azért kevés volt ahhoz, hogy mennyi is kell. Talán kétszer rendeltünk utána, vagy háromszor? Még szerencse, hogy itt a faluban fellelhető volt némi anyag.
A tömörítés egy brutál erős, nehéz nagy dög géppel készült, a hangját nem is említeném...
Itt azért már kezdtünk örülni, mert végre látszott, hogy alakul valami.
XPS hőszigetelés+lemezalap
Passzívház lévén alulról is komoly hőszigetelés készül, a lemezalap alá 20 cm vastagságban, majd a padlóban még 8 cm. /Ez normál háznál összesen max. 10 cm körül szokott mozogni, csak az összehasonlítás végett :-))/
Mivel a hőszigetelésre került a lemezalap, ami ugye a házat tartja, így nagy teherbírásúnak kellett lennie, ezenkívül a vizet sem szabad szeretnie.
Mivel viszont könnyű, és elég jó szeles időben készült, a vasszereléssel együtt kellett csinálni.
Majd jött a betonozás, igazán látványos művelet, amikor a betonpumpa beállt a telek elejére, és a ház leghátsó sarkáig elért a csöve. Közönségünk volt rendesen :-)
Majd következett a leglátványosabb rész, a falazás
Természetesen a fal alá került bitumenes lemez, kitűztük a sarkokat, majd 3 nap alatt elkészült az összes főfal. Már igazán kezd ház formát felvenni.
A koszorúval kicsit meggyűlt a bajunk, mert előregyártott zsaluelemekkel terveztük, de azok nem érkeztek meg időre, de azért az is elkészült, vasszereléssel és betonozással együtt.
Következő állomás a tető, de addig még a veranda oszlopainak alapozását el kell készíteni.
Hát így állunk most :-))
Betonozás, falazás
a ház végéig elért a betonpumpa
tényleg :-))
közönség
a falazás elején...
megérkezett a minőségellenőr
a ház rész már közelít a végéhez
lassan a garázs is elkészül....ember a szirten :-))Képes beszámoló
Beszéljenek a képek helyettem...
készül a vízóra akna
így készült a "tükör"
gépészeti árkok
építésvezetői szék :-)
a kis építésvezető :-))
minőségellenőrzés
"szóder"
szerelőakna betonozás
szennyvízcső elhelyezés
készül a zúzottkő ágyazat
tömörítés
hőszigetelés+lemezvasalás
így készült a "tükör"
gépészeti árkok
építésvezetői szék :-)
a kis építésvezető :-))
minőségellenőrzés
"szóder"
szerelőakna betonozás
szennyvízcső elhelyezés
készül a zúzottkő ágyazat
tömörítés
hőszigetelés+lemezvasalásÚjra itt
Jó régen született az utolsó bejegyzés, azóta rengeteg dolog történt. A beadás után két héttel gyakorlatilag már meg is volt az engedély, a jogerőre emelkedést kellett megvárni, ami augusztus közepén meg is lett. Kicsit váratlanul ért bennünket a hatóság gyorsasága, így teljesen felkészületlenek voltunk, nem tudtuk rögtön elkezdeni a munkát. A földmunka tegnap (szeptember 09-én) kezdődött, de azért addig sem tétlenkedtünk.
Készült egy felvonulási épület, amiben itt helyben is tudunk tárolni dolgokat, elkészült a vízóraakna és a villanyóra szekrény is. A rákötések persze nem mennek ilyen gyorsan, a vízműveknél a tervezés is több mint egy hónapig tartott, a kivitelezés (ami csak az órát jelenti, mert egyébként mindent nekünk kellett megcsinálni) még várat magára. Az E-on talán gyorsabb, mert az első fázist már megcsinálták, bár áramunk még nincs.
Semmi sem egyszerű....a fene gondolná, hogy ennyi utánajárás és munka mire lesz is egy kis eredmény. De majdcsak hozzászokunk ;-)
Képeket később csatolok, folytatjuk a munkát.
Készült egy felvonulási épület, amiben itt helyben is tudunk tárolni dolgokat, elkészült a vízóraakna és a villanyóra szekrény is. A rákötések persze nem mennek ilyen gyorsan, a vízműveknél a tervezés is több mint egy hónapig tartott, a kivitelezés (ami csak az órát jelenti, mert egyébként mindent nekünk kellett megcsinálni) még várat magára. Az E-on talán gyorsabb, mert az első fázist már megcsinálták, bár áramunk még nincs.
Semmi sem egyszerű....a fene gondolná, hogy ennyi utánajárás és munka mire lesz is egy kis eredmény. De majdcsak hozzászokunk ;-)
Képeket később csatolok, folytatjuk a munkát.
Beadtuk!
Hihetetlen, de igaz!
Múlt hét hétfőn, azaz július 6-án beadtuk a tervdokumentációt építési engedélyezési eljárásra!
Az illeték tavaly szeptembertől 20.000 Huf, nem kevés, és természetesen az ép. eng. dosszié kötelező, formátuma természetesen ennek is változott, jóval kevesebb dolog van ráírva (régen a tervezőket is fel kellett tüntetni, most semmi..), ezenkívül a színe sárgáról kékre változott, nehogy egyszerű legyen megtalálni! Arról persze említést sem teszek, hogy az 5 példányos tervdoksi természetesen nem fér bele! Egyáltalán fogalmam sincs róla, mi az ami belfér, mert egy kis vékony dossziéról van szó. Elvittem, kitöltetlenül, mert épp beadás előtt vettem, azt mondta a hölgy, hagyjam csak ott, jó lesz az még nekik! (hm...)
Kérdeztem a hölgyet, mennyi idő az eljárás, azt mondta sok lesz, mert a környezetvédelmi hatósághoz is el kell küldenie Győrbe, és az az idő, amit ott tölt a terv, nem számít bele a 60 napba. Bíztató. Mondtam neki, én elvinném esetleg, meggyorsítva ezzel is a dolgokat, azt mondta köv. hét közepén telefonáljak. Erre köv. hét kedden érkezik egy levél, hogy már elküldte. Igazán rendes, hogy szólt. Szerencsére a környezetvédők nem sokat foglalkoztak vele, elvileg ma már postázzák is vissza Tbányára, hogy minden O.K., felőlük mehet a dolog.
Így abban bizakodunk, hogy mihamarabb lesz építési engedélyünk, és a tervezett szerkezetkész állapotot elérjük még az idén.
Mos tennivaló annyi, hogy várunk, bár lehetne kiviteli terveket gyártani, de nekem most nincs erőm hozzá, úgyhogy ez halasztódik.
Múlt hét hétfőn, azaz július 6-án beadtuk a tervdokumentációt építési engedélyezési eljárásra!
Az illeték tavaly szeptembertől 20.000 Huf, nem kevés, és természetesen az ép. eng. dosszié kötelező, formátuma természetesen ennek is változott, jóval kevesebb dolog van ráírva (régen a tervezőket is fel kellett tüntetni, most semmi..), ezenkívül a színe sárgáról kékre változott, nehogy egyszerű legyen megtalálni! Arról persze említést sem teszek, hogy az 5 példányos tervdoksi természetesen nem fér bele! Egyáltalán fogalmam sincs róla, mi az ami belfér, mert egy kis vékony dossziéról van szó. Elvittem, kitöltetlenül, mert épp beadás előtt vettem, azt mondta a hölgy, hagyjam csak ott, jó lesz az még nekik! (hm...)
Kérdeztem a hölgyet, mennyi idő az eljárás, azt mondta sok lesz, mert a környezetvédelmi hatósághoz is el kell küldenie Győrbe, és az az idő, amit ott tölt a terv, nem számít bele a 60 napba. Bíztató. Mondtam neki, én elvinném esetleg, meggyorsítva ezzel is a dolgokat, azt mondta köv. hét közepén telefonáljak. Erre köv. hét kedden érkezik egy levél, hogy már elküldte. Igazán rendes, hogy szólt. Szerencsére a környezetvédők nem sokat foglalkoztak vele, elvileg ma már postázzák is vissza Tbányára, hogy minden O.K., felőlük mehet a dolog.
Így abban bizakodunk, hogy mihamarabb lesz építési engedélyünk, és a tervezett szerkezetkész állapotot elérjük még az idén.
Mos tennivaló annyi, hogy várunk, bár lehetne kiviteli terveket gyártani, de nekem most nincs erőm hozzá, úgyhogy ez halasztódik.
Mégsem alaprajzok
Hmm...Igen, jól olvastátok, sajnos, az előző bejegyzésem akár tekinthető semmisnek. Bár annyiban nem, hogy az elején említettem, hogy mindigis földszintes házat szerettünk volna. Nos, az is lesz. Tehát az előző alaprajzok érvénytelenek, de íme az érvényes:
Ennél a verziónál egyetlen probléma merül fel, a tető. Mert lehetne egy egyszerű nyereg, követve a törést, de a bejáratnál mindenképpen szeretnénk verandát, viszont azzal a szélességgel a befordulás már nem lehetséges, mert akkor az oldalkertbe több, mint 1 m-rel lógna bele a tető.
Az ember elveszik az előírások útvesztőjében....erre írhatnék egy külön bejegyzést, de inkább nem teszem.
Múlt hét pénteken volt szerencsém egy röpke órás konzultációt megejteni az illetékes építési hatóságnál, mondhatom kimerítő volt. A jogszabályok minimum évente változnak, lehetetlen követni. Ha van olyan köztetek, aki építkezne, néhány hasznos infó, ami tavaly szeptember óta változott:
Most pedig megyek, és küzdök tovább a szabályokkal....
Az ember elveszik az előírások útvesztőjében....erre írhatnék egy külön bejegyzést, de inkább nem teszem.
Múlt hét pénteken volt szerencsém egy röpke órás konzultációt megejteni az illetékes építési hatóságnál, mondhatom kimerítő volt. A jogszabályok minimum évente változnak, lehetetlen követni. Ha van olyan köztetek, aki építkezne, néhány hasznos infó, ami tavaly szeptember óta változott:
- nem kell energetikai számítást leadni, csak nyilatkozni kell, hogy megfelel
- nem kell statikai számítást leadni, csak műleírást kell adni
- minden szobára olyan ajtó kell, aminek 85 cm a szabad mérete (azaz a régi jól bevált 90/210-es nem felel meg)
- konyha-étkező-nappali lehet egyben, de ki kell mutatni, hogy a nappali > 17 m2
- a kerítés nem engedélyköteles (itt szívhatják a fogukat azok, akiknek még az volt.....)
- le kell írni, hogy a kerékpártárolásáról hogyan gondoskodunk....(ehh, és akinek nincs biciklije?)
Most pedig megyek, és küzdök tovább a szabályokkal....
Alaprajzok
Íme az alaprajzok (apró változások még lehetnek, de az irány ez) :
A földszintes verzióhoz képest a szobák lényegesen tágasabbak, kényelmes, jól lakható háznak tűnik. Az, hogy tényleg jó-e, majd csak évek múlva derül ki. A következő napok a gőzerővel való rajzolásról és számolásról fognak szólni, készül az építési engedély, ha Julcsi hagyja :-))
Előkészületek
A tervezés jelenleg szünetel, vagy mondhatnám úgy inkább, hogy érik. Most nem gondolkodunk rajta, a tudatalatti úgyis dolgozik, remélhetőleg a héten döntésre jutunk a verziót illetően. Finomítani még utána is lehet.
De a munka nem áll meg, vannak előkészületek, amiket meg kell csinálni. Az egyik ilyen, hogy a saját nevemmel szeretném fémjelezni a házat (vagyis szeretnék hivatalosan is a tervező lenni), amihez az kell - tervezői jogosultság hiányában - , hogy eseti engedélyt kérjek a Kamarától, hogy a saját házamat megtervezhessem. Nyomtatványok, hivatalos másolatok, erkölcsi bizonyítvány, igazolás, szaladgálás és némi pénz befizetése után remélhetőleg ez sikerül is. Ez lesz az első és valószínűleg egyetlen ház, amit én tervezek és én is írok alá. Izgalmas.
A másik előkészületi dolog a mai napon a talajmechanikus. Sima családi háznál ritkán csinálnak talajmechanikai szakvéleményt, de előfordul. Nálunk azért is van szükség rá, mert a ház nem sávalappal, hanem lemezalappal készül, és a lemezalap alá a talajmechanikus adta szakvélemény szerint kerül a feltöltés. Ehhez pedig tudni kell, milyen is a talaj.
De a munka nem áll meg, vannak előkészületek, amiket meg kell csinálni. Az egyik ilyen, hogy a saját nevemmel szeretném fémjelezni a házat (vagyis szeretnék hivatalosan is a tervező lenni), amihez az kell - tervezői jogosultság hiányában - , hogy eseti engedélyt kérjek a Kamarától, hogy a saját házamat megtervezhessem. Nyomtatványok, hivatalos másolatok, erkölcsi bizonyítvány, igazolás, szaladgálás és némi pénz befizetése után remélhetőleg ez sikerül is. Ez lesz az első és valószínűleg egyetlen ház, amit én tervezek és én is írok alá. Izgalmas.
A másik előkészületi dolog a mai napon a talajmechanikus. Sima családi háznál ritkán csinálnak talajmechanikai szakvéleményt, de előfordul. Nálunk azért is van szükség rá, mert a ház nem sávalappal, hanem lemezalappal készül, és a lemezalap alá a talajmechanikus adta szakvélemény szerint kerül a feltöltés. Ehhez pedig tudni kell, milyen is a talaj.
Tervezés, első fázis
A tervezési szakasz elején tartunk. Ismerkedünk a dologgal, hogyan is működik.
Első és legfontosabb dolog, ha valaki passzívház építésre adja a fejét, a telek kiválasztása. Itt ugyanis az egyik legfontosabb dolog a tájolás.
Nekünk szerencsénk volt, mert a telek már megvolt, mikor ráakadtunk egyáltalán a passzívház témájára, de a tájolása megfelelő. Azt nem mondom, hogy kedvező, mert lehet ennél jobb telket is venni, de a lehetőségek igencsak korlátozottak.
Nos akkor a tájolás:
Nagyon lényeges, hogy Dél felé meg tudjuk nyitni a házat hatalmas ablakokkal és ajtókkal, mert a legtöbb szoláris energiát erről az oldalról nyerjük, és ez persze akkor a legfontosabb, amikor alig-alig süt a Nap.
Első és legfontosabb dolog, ha valaki passzívház építésre adja a fejét, a telek kiválasztása. Itt ugyanis az egyik legfontosabb dolog a tájolás.
Nekünk szerencsénk volt, mert a telek már megvolt, mikor ráakadtunk egyáltalán a passzívház témájára, de a tájolása megfelelő. Azt nem mondom, hogy kedvező, mert lehet ennél jobb telket is venni, de a lehetőségek igencsak korlátozottak.
Nos akkor a tájolás:
Nagyon lényeges, hogy Dél felé meg tudjuk nyitni a házat hatalmas ablakokkal és ajtókkal, mert a legtöbb szoláris energiát erről az oldalról nyerjük, és ez persze akkor a legfontosabb, amikor alig-alig süt a Nap.
Megesik, hogy télen csak 22,5°-ot jár be a Nap, így a Déli oldal mindenképpen a legfontosabb.
A mi telkünk keskeny, hosszú, az utcai front ÉK-i, az udvari DNY-i. Szerencsésebb lenne egy É-D-i tájolás, de így is megoldható a dolog. Annyit tettünk mindössze, hogy a ház hátulját befordítottuk Dél felé. Így kaptunk egy izgalmas megtört tömeget. Persze a szabályokra oda kell figyelni, így a 16 m széles telken 6 m oldalkert tartási kötelezettség kicsit megnehezítette a dolgunkat, de minden megoldható. A terv még nem végleges, van egy földszintes és egy emeletes verzió. Passzív házként a tervezők szerint az emeletes tud jobban működni. Már csak azt kell kiszámolnom, belefér-e a 4,5 m-es homlokzatmagasságba?
Fontos tehát a teleknél a tájolás. De ugyanilyen fontos a környezet is, azaz a szomszédos épületek, fák. Mi ilyen szempontból is szerencsések vagyunk, mert a mi telkünk az utolsó üres telek az utcában, így a környezet jó eséllyel már nem fog jelentősen változni. Tudjuk mekkorák a szomszéd házak, mennyire árnyékolják le a mi házunkat. Ugyanis a ház elhelyezésénél ez igen nagy kérdés! Hiszen mi a Nap energiájával fogunk fűteni! (Persze ez így nem teljesen igaz, de ezt használjuk fel nagy részben.) Telekvásárlásnál tehát szerencsésebb, ha már vannak szomszédok, mert akkor túl nagy meglepetés nem érhet. De mindez kiküszöbölhető szerintem úgy is, ha jó széles a telek, és a szabályozás nem enged túl magas házakat építeni, így tuti nem kerül mellénk egy többemeletes ház.
A kezdetek....
Férjemmel elhatároztuk, hogy mivel már kinőttük a lakásunkat és a házvásárlási próbálkozásaink meghiúsultak, építkezésbe fogunk.
Építész lévén könnyűnek ígérkezett a feladat, bár tudtam, hogy harc nélkül nem fog menni. Körülbelül öt vagy hat verzió elkészülte után jött el a nap, hogy elmenjünk a Construma kiállításra. Vesztünkre, vagy talán mégsem?
Hagyományos házat terveztünk, téglából, jó vastag lélegző falakat, jó minőségű nyílászárókkal. A kiállításon azonban ráakadtunk egy standra a következő felirattal: "Passzív ház egykézből"
Megragadta a fantáziánkat, bár nem tudtuk, miről is van szó. Bár építészként végeztem, az iskolában ezt nekünk még nem tanították, a szakma tervezői részével pedig már öt éve felhagytam, így nekem is új volt a dolog.
Nos tehát, mi is az a passzív ház?
"A passzívház fogalma:
Passzívháznak nevezzük azokat az épületeket, melyekben nincs aktív fűtés. A minimálisra csökkentett hőveszteséget optimalis tájolás, tömegformálás mellett maximalizált hőnyereséggel pótoljuk. Így minimális többletenergiával biztosítható a téli-nyári hőkomfort."
Szóval nem lesz gázszámlám? Ez jól hangzik, és itt jön a második nagy kérdés, mennyibe kerül?
Nos, a tervezők azt mondják 10-20% többletköltsége van egy normál házéhoz képest.
Meglátjuk.
Meglátjuk, ugyanis belevágtunk, sokat rágódtunk rajta, de elhatároztuk, hogy passzív házat építünk.
És hogy mit is jelent ez? Azt, hogy dobhatom a kukába az egy hónap alatt összehozott tervrengeteget, és kezdhetem elölről, de most már tudatosan. Jól hangzik.
Feliratkozás:
Bejegyzések (Atom)